Недвижимость в гражданском праве России: актуальные проблемы правового регулирования и тенденции судебной практики
Цель изучения курса заключается в формировании у обучающихся представления о недвижимом имуществе как об объекте гражданских прав.
В содержание курса входят следующие вопросы: понятие недвижимости, система объектов недвижимого имущества в гражданском праве и их характеристика, сервитуты, теоретические и практические аспекты сделок с недвижимостью, регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также защита гражданских прав в отношении недвижимости.
Уникальность курса состоит в изложении как классических доктринальных воззрений, характеризующих недвижимость как объект гражданских прав, так и результатов постоянной практической работы по вопросам, связанным с недвижимостью.
Организация обучения по онлайн-курсу основывается на принципах объективности, научности, связи теории с практикой, последовательности и систематичности. Изучение онлайн-курса построено на сочетании классического лекционного обучения с информационно - коммуникационными технологиями. Для выполнения контрольно-измерительных мероприятий необходимо изучение лекционного материала видеороликов курса, конспектов лекций и учебного материала, вынесенного на самостоятельную проработку. Количество и качество тестов отражает программное содержание и обеспечивает полный глубокий контроль усвоения учебного материала слушателем. С учетом объема учебного материала банк заданий на платформе составляется 228 вопросов, включая итоговое тестирование автоматической проверки.
Онлайн-курс рекомендуется в качестве отдельной дисциплины по профильным направлениям, и в качестве модуля дисциплины «Правоведение» по непрофильным направлениям бакалавриата.
Результат
Планируемые результаты изучения дисциплины, обеспечивающие достижение цели изучения онлайн-курса: получение обучающимися теоретических знаний, практических умений и навыков, необходимых в профессиональной деятельности юриста, касающихся сущности и содержания основных понятий, категорий и институтов недвижимости в гражданском праве, классификации объектов недвижимости, особенностях правового режима отдельных объектов недвижимости и совершении сделок с недвижимостью, порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также способов защиты гражданских прав в отношении недвижимости.
Формируемые компетенции
Способность давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам гражданско-правовых отношений, складывающихся по поводу недвижимости.
Способность соблюдать законодательство Российской Федерации, в том числе Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы и федеральные законы, а также общепризнанные принципы, нормы международного права и международные договоры Российской Федерации, регламентирующие гражданско-правовые отношения, возникающие по поводу недвижимости;
Способность применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в гражданско-правовых отношениях, складывающихся по поводу недвижимости;
О преподавателях
Королева Дарья ВладимировнаКандидат юридических наук, доцент.
Доцент кафедры гражданского права Института права БашГУ.
Клец Петр Вячеславович Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан,
Государственный советник Российской Федерации 3 класса.
Тужилова-Орданская Елена МарковнаДоктор юридических наук, профессор.
Заведующая кафедрой гражданского права Института права БашГУ.
Гаймалеева Айсылу ТагировнаКандидат юридических наук, доцент.
Доцент кафедры гражданского права Института права БашГУ.
Входные требования
Для изучения дисциплины необходимы компетенции, сформированные у обучающихся в результате освоения дисциплин: Римское право, Теория государства и права, Конституционное право, Гражданское право.
Содержание курса
1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав. Развитие законодательного регулирования недвижимого имущества.
2. Система и общая характеристика объектов недвижимого имущества в гражданском праве.
3. Особенности правового режима земельного участка.
4. Понятие и характеристика единого недвижимого комплекса. Особенности правового режима линейных объектов.
5. Правовой режим жилого помещения. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
6. Понятие и характеристика нежилых помещений как объектов недвижимости. Здания и сооружения как объекты недвижимости. Особенности правового режима апартаментов.
7. Понятие и характеристика объекта незавершенного строительства. Тенденции судебной практики по делам, связанным с самовольной постройкой.
8. Понятие сервитута. Основания возникновения и прекращения сервитута.
9. Виды сервитутов, цели их установления. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о сервитутах. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
10. Особенности правового регулирования сделок с недвижимостью.
11. Понятие и значение регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества. Единый государственный реестр недвижимости: характеристика основных структурных частей (реестр прав на недвижимость, кадастр недвижимости, реестр границ). Основания и порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.
12. Способы защиты гражданских прав в отношении недвижимости. Виндикационный, негаторный иски, иск о признании права собственности как способы защиты прав собственника недвижимости.
| Профессии, специальности и направления подготовки |
21.00.00 Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия
40.04.01 Юриспруденция 40.03.01 Юриспруденция 38.04.04 Государственное и муниципальное управление 41.03.05 Международные отношения 40.02.01 Право и организация социального обеспечения управления 38.03.04 Государственное и муниципальное управление 08.00.00 Техника и технологии строительства 38.04.02 Менеджмент 38.04.01 Экономика 38.03.02 Менеджмент 38.06.01 Экономика 38.05.01 Экономическая безопасность 38.03.01 Экономика |
| Область деятельности |
Инженерное дело, технологии и технические науки
Науки об обществе |
| Дата окончания записи | 10.11.2021 |
| Количество лекций | 12 |
| Дата ближайшего старта | 13.09.2021 |
| Дата окончания | 30.01.2022 |
| ID курса на СЦОС | 8a6a035f-90c9-4a73-af29-1fed7cb0d65d |
| Язык | Русский |
| Длительность | 6 недель |
| Трудоемкость | 36 час/ 1 ЗЕТ |
| Сертификат | Есть |
| Версия | 1 |
Правообладатель: ФГБОУ ВО "Башкирский государственный университет"